Il servizio DGcert Design e Ristrutturazione “chiavi in mano” include:
- progetto architettonico e dell’arredo sulla base dei tuoi desideri, redatto da professionisti qualificati
- rendering e virtual tour 3D di progetto
- capitolato materiali e prodotti
- redazione documenti di gara per la scelta dell’impresa
- redazione piante, prospetti, sezioni e dettagli tecnici delle opere
- progetti esecutivi degli impianti
- coordinamento attività di cantiere
- raccolta schede tecniche, piano di manutenzione, raccolta dichiarazioni di conformità a fine lavori
- pratiche amministrative
- richiesta nulla osta presso altri Enti
- pratica catastale
- pratica Segnalazione certificata d’agibilità (SCA)
Le immagini di prodotto sono inserite a scopo puramente illustrativo.
Fase 1 – Alla conclusione dell’acquisto un nostro tecnico incaricato si farà carico del tuo ordine e ti invierà una e-mail di richiesta dei documenti che sarà necessario tu ci fornisca per poter procedere Il responsabile della tua pratica sarà a disposizione per chiarimento per tutta la durata del servizio. Non appena avremo ricevuto tutti i documenti richiesti, ti invieremo l’e-mail di conferma e validazione.
Fase 2 – Appena conclusa la validazione dei documenti riceverai il progetto architettonico, di cui ai punti 1 e 2, costituito da piante, prospetti, sezioni e virtual tour 3D unitamente al modulo per la richiesta di eventuali modifiche e l’invio del tuo feedback.
Fase 3 – Ricevuto il tuo feedback e le annotazioni delle eventuali modifiche da apportare, ti invieremo il progetto architettonico definitivo, il capitolato dei materiali e dei prodotti, i documenti per la gara di appalto finalizzata alla scelta dell’impresa, il progetto esecutivo degli impianti principali e la nomina del Direttore Lavori, Coordinatore per la Sicurezza e Responsabile dei Lavori.
Fase 4 – Appena avrai selezionato la tua impresa edile dovremo ricevere i suoi documenti. Ti invieremo l’elenco dei documenti necessari che l’impresa dovrà inviarci. Ricevuta tale documentazione, riceverai la pratica amministrativa da restituirci via email firmata e il bollettino degli oneri da versare agli Enti, documenti propedeutici all’avvio dei lavori.
Fase 5 – All’avvio del cantiere un nostro tecnico abilitato effettuerà il sopralluogo periodico – sulla base delle specificità del cantiere – per verificare la corretta esecuzione dei lavori e il rispetto dei tempi e della sicurezza nel cantiere. Circa ogni 20 giorni rilasceremo un documento di Stato di Avanzamento Lavori (SAL) e certificati dei pagamenti. Potrai così avere il controllo sulla congruità dei pagamenti da effettuare all’impresa e ti forniremo anche le istruzioni per poter beneficiare di tutte le agevolazioni fiscali.
Fase 6 – A conclusione dei lavori di ristrutturazione l’impresa fornirà il certificato di regolare esecuzione e provvederemo a redigere le pratiche di chiusura lavori e di richiesta di agibilità. Ci occuperemo della raccolta delle dichiarazioni di conformità da parte dell’impresa esecutrice e provvederemo a redigere la pratica catastale di aggiornamento da inviare all’Agenzia delle Entrate.
Tempi di consegna:
10 giorni lavorativi per la documentazione inerente a ciascuna delle fasi su indicate, che decorrono dalla data di invio della nostra e-mail di conferma.
Modalità di consegna:
La documentazione è firmata digitalmente e inviata all’indirizzo e-mail o pec indicato in fase di registrazione.
Documentazione necessaria:
Per redigere il DGcert Design e Ristrutturazione è necessario che tu sia in possesso una planimetria dello stato attuale dell’immobile e della concessione edilizia completa di grafici. Se non disponi di questa documentazione puoi acquistare a integrazione il servizio DGcert Casa o DGcert Commerciale, che certifica la regolarità dell’immobile o individua le eventuali criticità sotto il profilo urbanistico e catastale, e il DGcert Fattibilità.
